居抜き物件を選ぶことによって、少しでも安く店舗を開業することが出来るようになるというメリットがうまれてきます。 しかしメリットばかりに目を向けるのではなく、注意点も知っておかなくてはなりません。 例えば、飲食店などの場合には、そのままの厨房機器を使わせてもらう事もあるでしょう。 もしもその厨房機器がとても古いものだった場合には、オープン早々壊れてしまうようになるかもしれないのです。 それではせっかくオープンしてもしばらく休まなくてはならなくなってしまいます。

そんなことになってしまうと、今後の営業にも影響が出てくるようになりますので、契約前にきちんと確認を取っておく必要があります。 何年くらい前に購入したのか、そして今まで故障なく使えていたのかを確認しておくようにしましょう。 そうすれば、故障の心配をしなくてもよくなります。

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居抜き物件における注意点

居抜き物件は、既存の設備や内装がそのまま使えることから、初期費用を抑えられることが魅力です。しかし居抜き物件にはいくつか注意点があります。その１つが、設備がどのくらい使用されていたのか確かめる必要があります。開店してすぐに設備が壊れてしまうようでは、修理するための時間や費用がかかり、経費削減どころか損をしてしまうことがあります。また、すでに内装や配置が決まっているので、レイアウトの融通が利きにくいという点も踏まえておく必要があります。

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